Preguntas frecuentes sobre nuestro servicio
¿Por que es esencial una inspección de vivienda?
La compra o venta de una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes de tu vida. Para tomar una decisión informada y evitar sorpresas desagradables, es fundamental realizar una inspección exhaustiva del inmueble. Una inspección profesional te proporcionará un informe detallado sobre el estado actual de la propiedad, identificando posibles problemas estructurales, de fontanería, electricidad, etc y otros aspectos relevantes que puedan afectar su valor y habitabilidad.
¿Qué Incluye una Inspección Detallada de casacheck?
En casacheck, nuestros expertos realizan inspecciones minuciosas de viviendas, cubriendo una amplia gama de aspectos, entre los que se incluyen:
Estructura: Evaluamos la estabilidad de la vivienda, buscando grietas, fisuras, hundimientos o cualquier otro signo de daño estructural.
Cubierta: Inspeccionamos el techo, las canalizaciones y los bajantes para detectar posibles fugas o daños que puedan comprometer la impermeabilización.
Fachada: Analizamos el estado de la fachada, buscando grietas, desconchones o signos de humedad.
Fontanería: Verificamos el estado de las tuberías, grifos, sanitarios y sistemas de calefacción/climatización para detectar posibles fugas o obstrucciones.
Electricidad: Evaluamos la instalación eléctrica, comprobando el funcionamiento de los circuitos, enchufes, interruptores y otros elementos.
Carpintería: Inspeccionamos puertas, ventanas y suelos, buscando signos de deterioro, humedad o problemas de aislamiento.
Instalaciones: Evaluamos el estado de la cocina y el baño, verificando el funcionamiento de los electrodomésticos y buscando posibles fugas o daños.
Revestimientos: buscamos y encontramos fallos en planeidad, fisuras, defectos de aplicación.
¿Cuáles son los Beneficios de una Inspección Profesional?
Tranquilidad: Conocer el estado real de la vivienda te permitirá tomar una decisión de compra o venta con mayor seguridad.
Informe detallado: Recibirás un informe completo con fotografías que documentará el estado de la vivienda, incluyendo posibles problemas y recomendaciones.
Negociación: El informe de inspección te proporcionará argumentos sólidos para negociar el precio de venta o solicitar reparaciones.
Prevención de problemas futuros: Identificar y solucionar problemas a tiempo te ayudará a evitar costosas reparaciones en el futuro.
Cumplimiento legal: En algunos casos, la inspección de vivienda es un requisito legal para formalizar la compraventa.
Preguntas frecuentes
¿Qué tipo de grietas son preocupantes en una vivienda? Las grietas verticales y horizontales de gran tamaño, especialmente si se encuentran en zonas estructurales, pueden indicar problemas graves. Es importante que un profesional evalúe cada caso de forma individual.
¿Cómo puedo detectar problemas de humedad en una vivienda? Los signos de humedad pueden incluir manchas en paredes y techos, olor a humedad, condensación en ventanas, desprendimiento de pintura o aparición de hongos.
¿Qué debo hacer si el informe de inspección revela problemas en la vivienda? Si el informe de inspección identifica problemas se debe deliberar si vale la pena proceder con la compra o alquiler. Alternativamente, podría utilizarse la información para negociar la reparación previa a la compra/alquiler o un descuento en el precio final
¿Se puede negociar el precio del inmueble basado en la inspección?
Sí, los hallazgos del informe de inspección pueden servir como base para renegociar el precio, considerando el costo de las reparaciones necesarias.
¿Cuánto tiempo toma una inspección de viviendas?
Normalmente, una inspección detallada puede llevar entre 1,5 a 4 horas, dependiendo del tamaño y estado de la propiedad.
Conclusión
Una inspección de viviendas profesional no solo asegura la calidad y seguridad de nuestra inversión, sino que también nos permite realizar un proceso de compra o venta transparente. Confía en expertos para garantizar que tu futuro hogar cumpla con todas tus expectativas.